Q: Cómo editar una valoración antigua?

Cualquier valoración de un inmueble que hagas con Betterplace, se almacena automáticamente en tu cuenta. Esto te permite acceder a ellas y recuperarlas en cualquier momento para editarlas, actualizarlas o generar nuevos informes conservando toda la información que habías configurado previamente. 1) Busca una valoración Desde la barra de funcionalidades de la izquierda, selecciona Valoración -> Valoraciones** para acceder a todo tu historial de valoraciones realizadas. <img src="https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_yfzcvp.png" alt="" width="550" height="969" /> 2) Edita tu valoración Escoge la valoración sobre la que quieras trabajar y selecciona cualquiera de las siguientes opciones: <ul> <li>Actualizar: por defecto se conserva la última configuración realizada (testigos seleccionados, ajustes manuales incorporados, configuración del informe escogida, comentarios incluidos, …)</li> <li>Descargar: genera de nuevo el informe con la última configuración guardada</li> <li>Borrar: elimina la valoración de tu listado</li> </ul> <img src="https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_1ad0ezu.png" alt="" width="550" height="384" />

Question 1

Cómo ajustar manualmente el precio de la valoración?

Accepted Answer

Antes de generar el informe de valoración, puedes ajustar manualmente el precio final que hayas obtenido.

Utilizar estos ajustes no es obligatorio ni necesario en la mayoría de valoraciones que realices, ya que, automáticamente, se habrán seleccionado los testigos más similares al inmueble a valorar.

1) Ajusta el precio manualmente Si necesitas hacer cualquier ajuste sobre el precio final, tanto para venta como alquiler, puedes introducir cantidades en € en positivo o negativo en función de características del inmueble como conservación, orientación, garaje, …

También tienes la posibilidad de añadir cualquier ajuste personalizado si fuese necesario.

Para generar el informe solo queda pinchar sobre el botón “Descargar”

Ejemplo ajuste para incrementar el precio de la valoración:

Estamos valorando un inmueble en el que se acaba de realizar una reforma total de la vivienda y los testigos de la zona, aunque están en buen estado, no disponen de esas calidades que tiene nuestro inmueble. Podríamos ir al ajuste de “Conservación” y aplicar un aumento en el precio por el valor invertido en la reforma (ej. 9.000€) y automáticamente se incrementará la valoración final en esta cantidad.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/webs

Question 2

¿Cómo descubrir el comportamiento y las tendencias de una zona?

Accepted Answer

Conocer la información detallada y en tiempo real de una zona te ayudará a ofrecer un servicio más profesional de cara al cliente y resolver todas sus dudas.

1) Define la zona a analizar

Dibuja sobre el mapa la zona en la que estás interesado y automáticamente, en la parte derecha de la pantalla, aparecerá una ventana donde seleccionar el módulo de “Estudios de mercado”.

Para conseguir datos fiables, evita mezclar zonas con comportamientos diferentes. (El tamaño máximo a analizar son 150 Ha).

2) Analiza los datos más interesantes

Por defecto, se muestran datos y métricas del comportamiento de la oferta de venta de la zona escogida. Igualmente, puedes analizar esta información, para alquiler, cambiando a la pestaña “Alquiler”.

Algunos de los datos más interesantes para conocer son:

Evolución mensual del €/m2 construido Una de las principales inquietudes de tus clientes es la evolución de los precios en su zona. Es una información muy valiosa que podrá determinar la estrategia de venta de un inmueble, su precio de salida, condiciones, etc.
Bajadas de precio Facilitar a tus clientes datos en tiempo real del porcentaje de **competidores que ya han

Question 3

Cómo organizo mis captaciones?

Accepted Answer

Dispones de etiquetas personalizadas para marcar los anuncios e identificarlos por sus aspectos más destacables. De esta forma organizarás tus captaciones con más comodidad. Alguno de los ejemplos que puedes utilizar para tus etiquetas son:

Por estado: Contactado, No interesado, Visitado, Captado…
Por potencial: Alto, Medio, Bajo…
Por fecha: Marzo 2022, Invierno 2021, Semana24…

1) Añade nueva etiqueta

En la foto de cada anuncio, pincha en la parte de "Añadir Etiqueta" para ver la lista de etiquetas disponibles y escoger. Haz click en + Añadir etiqueta para crear una nueva.

Asígnale un nombre, escoge un color y pincha en Guardar para que esté disponible de ahora en adelante

De entre todas las etiquetas que has creado, escoge la que quieras asignarle a este anuncio pinchando sobre su nombre. Se mostrará en la parte superior de la foto del anuncio.

Recuerda: Puedes asignar una única etiqueta a cada inmueble y cambiarla cuando lo necesites

2) Personaliza etiquetas

Pon el cursor sobre la etiqueta que quieras modificar. A su derecha aparecerá un icono de un lápiz para editarla al clickar sobre él.

![](https://storag

Question 4

Cómo acceder a listados de particulares?

Accepted Answer

En Betterplace encontrarás, en un solo lugar, la mayor base de datos de particulares del mercado para que consigas más contactos de manera mucho más rápida.

1) Selecciona la zona en la que buscar

Desde la barra de funcionalidades de la izquierda, selecciona Captación -> Buscar** para localizar anuncios por provincia, municipio, distrito o sección censal.

2) Accede al listado de anuncios

Una vez que hayas escogido la zona, de forma automática, se despliega un listado de captación con todos sus anuncios.

En Betterplace se puede captar todo tipo de inmuebles (viviendas, locales, oficinas, naves, garajes, terrenos e incluso edificios) tanto en venta como alquiler. Por defecto se muestran “Viviendas” de “Todos” en “Venta” y puedes filtrar por particulares.

3) Descarga el listado de particulares

Con el archivo Excel de Particulares, tendrás acceso a toda la información detallada de la zona que hayas seleccionado. Podrás filtrar el listado según las características específicas que buscas en un inmueble, y organizar toda esta información en un Excel que facilitará la gestión de tus captaciones. Así, optimizarás tu tiempo y mejorarás la eficiencia en tu trabajo.

![](ht

Question 5

Cómo editar una valoración antigua?

Accepted Answer

Cualquier valoración de un inmueble que hagas con Betterplace, se almacena automáticamente en tu cuenta.

Esto te permite acceder a ellas y recuperarlas en cualquier momento para editarlas, actualizarlas o generar nuevos informes conservando toda la información que habías configurado previamente.

1) Busca una valoración

Desde la barra de funcionalidades de la izquierda, selecciona Valoración -> Valoraciones** para acceder a todo tu historial de valoraciones realizadas.

2) Edita tu valoración

Escoge la valoración sobre la que quieras trabajar y selecciona cualquiera de las siguientes opciones:

Actualizar: por defecto se conserva la última configuración realizada (testigos seleccionados, ajustes manuales incorporados, configuración del informe escogida, comentarios incluidos, …)
Descargar: genera de nuevo el informe con la última configuración guardada
Borrar: elimina la valoración de tu listado

Question 6

Cómo comparto mis favoritos?

Accepted Answer

La opción de compartir favoritos te permite guardar y compartir tus inmuebles preferidos.

Cuando eliges compartir un favorito, puedes enviar ese contenido a otras personas a través de un enlace. Esta herramienta es útil si deseas enseñar a un cliente un conjunto de inmuebles que podrían interesarle.

Compartir favoritos facilita la organización de contenido que te interesa.

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