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# Cómo ajustar manualmente el precio de la valoración?

Antes de generar el informe de valoración, puedes ajustar manualmente el precio final que hayas obtenido.

Utilizar estos ajustes **no es obligatorio** ni necesario en la mayoría de valoraciones que realices, ya que, automáticamente, se habrán seleccionado los testigos más similares al inmueble a valorar.


|| 1) Ajusta el precio manualmente

Si necesitas hacer cualquier ajuste sobre el precio final, tanto para venta como alquiler, puedes introducir **cantidades en € en positivo o negativo** en función de características del inmueble como conservación, orientación, garaje, … 

También tienes la posibilidad de añadir cualquier ajuste personalizado si fuese necesario.

Para generar el informe solo queda pinchar sobre el botón *“Descargar”*

* __*Ejemplo de ajuste para incrementar el precio de la valoración:*__

Estamos valorando un inmueble en el que se acaba de realizar una reforma total de la vivienda y los testigos de la zona, aunque están en buen estado, no disponen de esas calidades que tiene nuestro inmueble.
Podríamos ir al ajuste de *“Conservación”* y aplicar un aumento en el precio por el valor invertido en la reforma (ej. 9.000 €) y automáticamente se incrementará la valoración final en esta cantidad. 

* __*Ejemplo de ajuste para bajar el precio de la valoración:*__

Estamos valorando un inmueble con altura que no dispone de garaje y los testigos de la zona, en su mayoría, sí lo incluyen en el precio.
Podríamos ir al ajuste de *“Garaje”* y aplicar una bajada en el precio, **en negativo,** por el valor de una plaza de garaje en esa zona (ej. 12.000€). Automáticamente, se ajustará la valoración final en esta cantidad.


|| 2) Incorpora los ajustes en el informe

En la configuración del informe, puedes decidir si estos ajustes que hayas realizado en el precio, te interesa que aparezcan o no en el documento que entregues al cliente.


**__(💡) ¡Recuerda! puedes editar el texto de los precios de Venta, Poco Probable y Fuera de mercado__**