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# Cómo capto particulares en exclusiva?

Cruzar la **información de todos los portales** inmobiliarios te permitirá diferenciar aquellos **particulares que aún no trabajan con ninguna inmobiliaria** de aquellos que sí, aumentando tus oportunidades de conseguir la exclusiva antes que otra agencia.


|| 1) Elige la zona a captar

Elige como siempre la zona en la que interesa conseguir captaciones a través de cualquiera de las opciones: Utiliza el **buscador** por provincia o municipio, **dibuja** una zona personalizada para captar o consulta una **zona guardada** anteriormente para ver toda la oferta inmobiliaria.


En la lista de inmuebles que se despliega cambia la pestaña de tipo de anunciante para consultar únicamente los anuncios de particulares.

|| 2) Excluye particulares que ya trabajan con agencias

De todos los particulares, descarta los que ya están colaborando con alguna agencia. Pincha en el botón de ***Filtros*** y al final de las opciones activa el botón de "*Excluir Anuncios*"
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**Y escoge los que no trabajan con profesionales:**

Aplica los filtros y vuelve al listado para ver solo aquellos particulares intentando vender en solitario y que pueden convertirse en exclusivas.

| (💡) **Recuerda:** Realiza un** [estudio de mercado](https://betterplace.froged.help/docs/es/72248282--cmo-descubrir-el-comportamiento-y-las-tendencias-de-una-zona)** de la zona para ver las características más demandadas y aplícalas como requisito en los filtros para identificar las propiedades más potenciales. |