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# Come aggiustare manualmente il prezzo della valutazione?

Prima di generare il resoconto di valutazione, può regolare manualmente il prezzo finale che ha ottenuto.

L'utilizzo di queste impostazioni **non è obbligatorio** né necessario nella maggior parte delle valutazioni, in quanto saranno stati selezionati automaticamente i campioni più simili all'immobile da valutare.

**1) Aggiustare il prezzo manualmente**

Se ha la necessità di aggiungere modifiche al prezzo finale, sia di vendita che di affitto, puoi inserire **importi positivi o negativi in €** a seconda delle caratteristiche dell'immobile e conservazione, orientamento, garage...


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_d6edhj.png =550x838)



Ha anche la possibilità di aggiungere eventuali impostazioni personalizzate, se è necessario.



![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_16bqla0.png =550x482)

Per generare il rapporto, non dovrà fare altro che cliccare sul pulsante “Download”
* __Esempio di rettifica per aumentare il prezzo della valutazione:__
Stiamo valutando un immobile in cui è stata appena effettuata una riforma totale della casa e i punti di riferimento della zona, pur essendo in buono stato, non hanno quelle qualità che ha il nostro immobile.
Potremmo passare all'impostazione "Conservazione" e applicare un aumento del prezzo per il valore investito nella riforma (ad es. € 9.000) e la valutazione finale verrà automaticamente aumentata di tale importo.


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_m1cnkj.png =550x907)



* __Esempio di rettifica per abbassare il prezzo della valutazione:__

Stiamo valutando un immobile di alto livello che non dispone di garage e la maggior parte dei campioni della zona lo include nel prezzo.
Potremmo andare nell'impostazione “Garage” e applicare una riduzione di prezzo, negativamente, per il valore di un parcheggio in quella zona (ad es. -€ 12.000). La valutazione finale sarà automaticamente adeguata di tale importo.



![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_18cad09.png =550x860)

**2)Aggiungere le impostazione nel rapportino**

Nella configurazione del report, può decidere se queste rettifiche che ha apportato al prezzo, le interessano appaiano o no nel documento da consegnare al cliente.


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_jo98hm.png =550x443)


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_z93unw.png =650x180)