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# Come scoprire i comportamenti e le tendenze di una zona?

Conoscere **le informazioni dettagliate in tempo reale** di un'area Le aiuterà a offrire un servizio più professionale al cliente e a risolvere tutti i suoi dubbi.


**1) Limita l'area da analizzare**

Disegna sulla mappa l'area di Suo interesse e automaticamente, sul lato destro dello schermo, apparirà una finestra dove potrà selezionare l'opzione *"Studi di mercato"*.



![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_1fpw1o6.png =550x254)


Per ottenere dati affidabili, evita di mescolare zone con comportamenti di mercato diversi. **(La dimensione massima da analizzare è di 150 ettari)**

**2) Analizza i dati più interessanti**

Per impostazione predefinita si mostrano i **dati** su il comportamento della **offerta di vendita** nella zona scelta.
Può anche analizzare questa informazione per gli **affitti**, cambiando l'opzione a "*Affitto*".


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_l1237g.png =550x159)

 
Alcuni dei dati più interessanti da sapere sono: 

* __Evoluzione mensile rispetto al €/m2 costruito__
Una delle principali preoccupazioni dei suoi clienti è **l'evoluzione dei prezzi** nella loro zona. Si tratta di una informazione molto importante che può determinare la strategia di vendita di un immobile, il suo prezzo di partenza, le condizioni...

* __Riduzioni di prezzo__
Fornire ai suoi clienti dati in tempo reale sulla percentuale di **concorrenti che hanno già effettuato adeguamenti di prezzo** nell'area, e la migliore opzione per entrare nel mercato con un prezzo competitivo.

* __-Distribuzione dell'offerta e domanda__
**Il livello di saturazione del mercato** sarà importante per la strategia di vendita e si tratterà di un'informazione molto utile per i suoi clienti. Aiuta a sapere **la richiesta che ha un tipo d'immobile**, questi dati sono i più richiesti per i venditori

* __-Tempo sul mercato__
Il **tempo in cui i concorrenti sono stati pubblicizzati sul mercato o il modo in cui il prezzo influisce su questo periodo** è un'informazione cruciale che può offrire ai suoi clienti e ti differenzierà dagli altri agenti.


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/vhkx6jngaxgup43ggfmhgraficos_zdkfqx.gif =550x550)+![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_c3i1pe.png =550x149)+

**3) Genera un PDF con tutti i dati**

Scarica una versione estesa del rapporto in PDF dal pulsante che trova sotto tutti i grafici. Sarà inoltre **personalizzato con il suo logo e colore aziendale.**


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_13c64jw.png =550x838)


Le opzioni di configurazione sono: 


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_2v8q06.png =550x1029)


1. Titolo del rapporto che apparirà in copertina
2. Lingua (spagnolo, inglese, italiano, catalano...)
3. Nome e cognome del cliente a cui lo consegnerà
4. Impostazioni del resoconto per aggiungere sezioni più pertinenti
5. Commenta che desideri vengano visualizzati su una pagina aggiuntiva
6. Può includere il formato che preferisca.
7. (Facoltativo) Attiva l'opzione di condivisione tramite WhatsApp
8. (Facoltativo) Aggiungere documenti PDF con informazioni aggiuntive