Como descobrir o comportamento e as tendências de uma área?

Conhecer a informação detalhada e em tempo real de uma área irá ajudá-lo a oferecer um serviço mais profissional aos seus clientes e a resolver todas as suas dúvidas.

1) Definir a área a ser analisada

Desenhe no mapa a área em que está interessado e automaticamente, no lado direito do ecrã, aparecerá uma janela onde poderá seleccionar o módulo "Pesquisa de mercado".

Para obter dados fiáveis, evite misturar áreas com comportamentos diferentes.

(O tamanho máximo a ser analisado é de 150 ha.).

2) Analisar os dados mais interessantes

Por defeito, são apresentados dados e métricas do comportamento da oferta de venda da área escolhida..

Pode também analisar estas informações, para fins de arrendamento, mudando para o separador "Arrendamento".

Alguns dos factos mais interessantes a conhecer são:

• Evolução mensal do euro/m2 construído

Uma das principais preocupações dos seus clientes é a evolução dos preços na sua área. Esta é uma informação muito valiosa que pode determinar a estratégia de venda de um imóvel, o seu preço inicial, condições, etc..

• Reduções de preços

Fornecer aos seus clientes dados em tempo real sobre a percentagem de concorrentes que já fizeram ajustamentos de preços na área, a sua quantidade, ... é a chave para ir para o mercado com um preço competitivo..

• Distribuição da oferta e da procura

O nível de saturação do mercado também determinará a estratégia de vendas e será uma informação muito útil para os seus clientes..

• Tempo no mercado

Há quanto tempo os concorrentes estão no mercado ou como o preço afecta este período de tempo é uma informação crucial que pode oferecer aos seus clientes e que o diferenciará dos restantes. [(💡) Utilizar a informação (i) incorporada em cada gráfico para compreender como fazer o melhor uso dos dados..](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_7ix523.png =550x212)

3) Gerar um PDF com as métricas

Descarregar uma versão ampliada em PDF do relatório a partir do botão abaixo de todos os gráficos. Também será personalizado com o seu logótipo e cor corporativa.

**** As opções de configuração são:

1. Título do relatório a aparecer na primeira página
2. Língua (espanhol, inglês, catalão, ...)
3. Nome e apelido do cliente a quem o vai entregar
4. Definições adicionais de relatórios para adicionar secções mais relevantes
5. Comentários que deseja que apareçam numa página adicional. Pode incluir o formato que preferir
6. (Opcional) Habilitar a partilha através do WhatsApp
7. (Opcional 2) Adicionar documentos PDF com informações adicionais

Actualizado em: 12/06/2025