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# Como descobrir o comportamento e as tendências de uma área?

Conhecer a **informação detalhada** e **em tempo real** de uma área irá ajudá-lo a oferecer um serviço mais profissional aos seus clientes e a resolver todas as suas dúvidas.


**1) Definir a área a ser analisada**

Desenhe no mapa a área em que está interessado e automaticamente, no lado direito do ecrã, aparecerá uma janela onde poderá seleccionar o módulo "*Pesquisa de mercado*".



![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_bdms80.png =550x265)        

                                                                                                         Para obter dados fiáveis, evite misturar áreas com comportamentos diferentes.
  **(O tamanho máximo a ser analisado é de 150 ha.)**.




 **2) Analisar os dados mais interessantes**

Por defeito, são apresentados **dados e métricas** do comportamento da **oferta de venda** da área escolhida..
Pode também analisar estas informações, **para fins de arrendamento,** mudando para o separador "Arrendamento".



![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_15up4k.png =550x149)

Alguns dos factos mais interessantes a conhecer são:

* __Evolução mensal do euro/m2 construído__

Uma das principais preocupações dos seus clientes é a **evolução dos preços** na sua área. Esta é uma informação muito valiosa que pode determinar a estratégia de venda de um imóvel, o seu preço inicial, condições, etc..

* __Reduções de preços__

Fornecer aos seus clientes dados em tempo real sobre a percentagem de **concorrentes que já fizeram ajustamentos de preços na área**, a sua quantidade, ... é a chave para ir para o mercado com um preço competitivo..

* __Distribuição da oferta e da procura__

O **nível de saturação do mercado** também determinará a estratégia de vendas e será uma informação muito útil para os seus clientes..

* __Tempo no mercado__

Há quanto **tempo os concorrentes estão no mercado** ou como o **preço afecta este período de tempo** é uma informação crucial que pode oferecer aos seus clientes e que o diferenciará dos restantes. ![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/adiwnrtzf9zcptnfwxibgif_1dea0pl.gif =550x621)![(💡) Utilizar a informação (i) incorporada em cada gráfico para compreender como fazer o melhor uso dos dados..](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_7ix523.png =550x212)



**3) Gerar um PDF com as métricas**

Descarregar uma versão ampliada em PDF do relatório a partir do botão abaixo de todos os gráficos. Também será **personalizado com o seu logótipo e cor corporativa.**


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_17mra1b.png =550x966)


**** As opções de configuração são:


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_19kutkl.png =550x1015)


1. Título do relatório a aparecer na primeira página
2. Língua (espanhol, inglês, catalão, ...)
3. Nome e apelido do cliente a quem o vai entregar
4. Definições adicionais de relatórios para adicionar secções mais relevantes
5. Comentários que deseja que apareçam numa página adicional. Pode incluir o formato que preferir
6. (*Opcional*) Habilitar a partilha através do WhatsApp
7. (*Opcional 2*) Adicionar documentos PDF com informações adicionais