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# Não tenho testemunhas suficientes para avaliar?

Para algumas avaliações de propriedades mais complexas é possível que por vezes não se encontrem automaticamente testemunhas suficientes.


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_105wabf.png =550x284)

Nesses casos, tem várias acções que pode empreender para aumentar o número de elementos comparáveis.


**1) Verificar a informação sobre a propriedade**

Betterplace, por defeito, só usa fichas do mesmo tipo que avalia. Isto proporciona uma maior precisão nos preços. No entanto, em alguns casos poderá ter de modificar:

* **Tipo de propriedade** --> Valorização de coberturas, estúdios e duplex, também pode querer adicionar "apartamentos" se não houver testemunhas suficientes.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_k7p8io.png =550x838)

* **Área de superfície** --> Betterplace só usa fichas de tamanho semelhante. Ao avaliar casas e vilas, pode ser necessário incluir os m2 de anexos (garagens, outros pisos...) para encontrar testemunhas mais precisas.

* **Estado de preservação** --> Alterar o estado de preservação para "Todos" para ver mais comparações. Pode sempre fazer ajustamentos no final para corrigir o preço deste artigo.


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_1fbrzcc.png =550x826)

* **Tipo de terreno** --> Se estiver a valorizar terrenos pode comparar com todos os tipos de terrenos da área.
* 
![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_s3xplw.png =550x650)


**2) Configurar a busca de testemunhas**

* **Aumentar a área de superfície** --> Aumentar a percentagem para incluir núcleos com maior área de superfície.

![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_1kzh79u.png =550x400)

* **Ampliar a área** --> Aumentar a área do círculo. Quanto maior for o círculo, mais fichas irá recolher


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_18dz5hr.png =550x428)

* **Desenhar a área** --> Mudar o círculo para uma área personalizada de até 15.000 hectares. Pode mesmo incluir cidades próximas, muito úteis para as zonas rurais ou zonas com pouco movimento imobiliário.
![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_167xcx8.png =550x403)


* **Corrigir os filtros** --> Ser demasiado restritivo com os filtros pode reduzir demasiado as opções. Mude algumas delas para "Todas" e o número total de testemunhas aumentará com cada mudança.


![](https://storage.crisp.chat/users/helpdesk/website/-/f/5/8/0/f580e80eae94700/image_jm3kz6.png =550x1216).